La gestion locative globale


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Vous souhaitez déléguer l'ensemble de la prestation, percevoir directement les loyers par virement et profiter de votre résidence secondaire quand vous le souhaitez*.

 

SLM Vacations prend tout en charge, de la promotion de votre bien à la remise des clés, l'état des lieux et la gestion des avis des vacanciers :


  • Publication de votre annonce sur différents supports et sites
  • Rédaction du modèle de contrat de location
  • Réalisation de l'inventaire pour l'état des lieux, création d'un livret d'accueil vacancier
  • Valorisation de votre location, prise de photos avec matériel professionnel
  • Echanges avec les clients potentiels, avec une réactivité optimum (réponse aux demandes dans l'heure)
  • Gestion des contrats, acomptes et loyers
  • Accueil vacanciers, remise des clés, établissement de l'état des lieux, gestion de la caution, préparation du bien avant l'arrivée du vacancier (kit d'accueil, etc.).
  • Gestion de l'e-réputation : sollicitation d'avis vacanciers, suivi et réponse aux avis.
  • Information au propriétaire des dates louées
  • Optimisation du calendrier dans le respect de vos objectifs si vous souhaitez profiter de votre logement sur certaines dates convenues à l'avance
  • Virement mensuel des loyers perçus avec compte-rendu de gestion.

*Les dates seront prévues à l'avance dans la mesure du possible et selon les réservations fermes déjà planifiées.

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Nos conditions


Nous établissons un mandat de gestion locative avec le propriétaire, spécifiant les obligations et engagements de part et d'autre, ainsi que nos habilitations sur cette activité particulièrement règlementée (carte professionnelle, garantie financière entre autres).

 

Nos tarifs sont composés :

  • D'une commission sur les loyers perçus : pourcentage dépendant du type de bien géré (maison ou appartement, équipements, surface)
  • D'un forfait pour l'intendance (par séjour) : montant lié au type de bien (surface, nombre de pièces, équipements et prestations).

NB : Pas de frais de dossier, nous ne prélevons de commissions que sur les locations effectives !