Préparation du bien à la location


Ce module a été créé suite à des demandes de propriétaires sur les étapes et les bonnes méthodes à adopter pour mettre un bien en location. Il est adaptable en termes de contenu, selon les besoins, et peut être effectué "sur-mesure" tout comme le coaching. 

 

Les éléments abordés sont les suivants, en reprenant les techniques fondamentales du marketing :

  • L'indispensable étude concurrence et analyse de la demande sur le secteur géographique concerné, ainsi qu'une étude sur les événements ou particularités sur le secteurs qui peuvent impacter la saisonnalité.
  • Une analyse des atouts différenciateurs (existants ou à créer) de votre location.
  • Votre offre de location :
    • Les choix en termes de capacité (nb lits) selon le positionnement choisi, les contraintes, le budget, le niveau de prestation voulu.
    • Les équipements, le mobilier, la décoration, les détails différenciateurs.
    • Les choix sur les périodes de mise en location.
    • les labels et classements.
  • Les tarifs et réductions possibles selon période de la location, durée de séjour, nombre de locataires, options éventuelles à déterminer selon vos critères, la demande potentielle et la concurrence, les modes de paiement acceptés.
  • La stratégie de communication externe : choix des sites d'annonces, détail du fonctionnement de chaque site considéré comme incontournable, rédactionn des annonces, création d'un site vitrine, prises de vue, réseaux sociaux...
  • La stratégie de communication "interne" : documentation sur le secteur géographique, petits détails relatifs à l'accueil, livret d'accueil, kit d'accueil...
  • La réglementation et la fiscalité de la location saisonnière.
  • Le contrat de location, l'inventaire et les points capitaux relatifs à la caution et l'état des lieux.


QUI SOMMES-NOUS ?

 

 

Stéphanie LAMBERT-MESGUICH, Présidente et fondatrice de la société SLM Vacations, est diplômée de l'Ecole Supérieure de Commerce EM Normandie. Après 10 années dans le milieu bancaire, qui lui ont permis d'acquérir de solides compétences en matière de placements et de fiscalité, Stéphanie a également créé son entreprise de conseil et formation en marketing, destinée initialement aux PME et aux étudiants en école de commerce. Propriétaire depuis 6 ans d'une location saisonnière en Corse, elle met aujourd'hui au service des propriétaires toute son expérience et son expertise dans le domaine passionnant du tourisme et de la location saisonnière.